Với tuổi thọ trẻ trung bên trên thị ngôi trường BDS (BĐS) tuy nhiên Viva Land lại bắt vô tay sát chục dự án công trình rộng lớn ở những địa điểm độc đắc bên trên nhì thị ngôi trường Bất Động Sản sôi động nhất toàn quốc là Thành Phố Hồ Chí Minh và TP Hà Nội, hỗ trợ rộng lớn 18,000 căn hộ cao cấp, bên trên diện tích S khu đất 1,500 ha.
Bạn đang xem: viva land là ai
Lịch sử xây dựng, cổ đông
Theo giấy tờ luật lệ ĐK sale,Viva Land được xây dựng vô mon 12/2020 với tên thường gọi là CTCP Quản lý Viva. Vốn điều lệ 80 tỷ VNĐ tự 3 cá thể người Việt canh ty bao gồm ông Tạ Công Trí (nắm 49% vốn), bà Lê Thị Diệu (sinh năm 1981, thực hiện đại diện thay mặt pháp lý và Tổng Giám đốc, bắt 30%) và bà Dương Hoàng Mỹ Linh (21%).
Đến mon 7/2022, chức vụ Tổng Giám đốc trả giao phó mang đến ông Lim Boon Hwee (còn được nghe biết là Eddie Lim, sinh vào năm 1968, quốc tịch Singapore), bên cạnh đó Công ty thay tên trở thành CTCP Quản lý và Phát triển Viva Land (VN) (gọi tắt là Viva Land), trụ sở chủ yếu bên trên số 69 Đồng Khởi, phường Ga Nghé. Một mon tiếp sau đó, cơ cấu tổ chức người đóng cổ phần Công ty cũng thay cho thay đổi khi 49% vốn liếng điều lệ trả mang đến quốc tế sở hữu là Viva Land Management Group Pte. Ltd.
Trước khi xuất thời điểm hiện tại Quản lý Viva, ông Lim Boon Hwee còn là một đại diện thay mặt pháp lý kiêm Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư và Phát triển Viva Land (trước đó là CTCP Cirius Power, xây dựng vô 15/05/2019). Khi mới nhất Ra đời Cirius Power với vốn liếng điều lệ 2,000 tỷ VNĐ tự 3 cá thể quốc tịch nước ta canh ty bao gồm bà Nguyễn Thị Kim Khánh (sinh năm 1983, thực hiện đại diện thay mặt pháp lý, bắt 30%, tương tự 600 tỷ đồng), bà Dương Thị Hạnh (25%), bà Nguyễn Thị Ngọc Mai (25%).
Đầu 2020, Cirius Power thay tên trở thành CTCP Đầu tư và Phát triển Viva Land như lúc này. Đến thời điểm cuối năm 2021, tầm quan trọng người đại diện thay mặt theo gót pháp lý và Tổng Giám đốc được trả mang đến ông Lim Boon Hwee. Trong khi ê cơ cấu tổ chức người đóng cổ phần với thay cho thay đổi hay là không thì ko được công tía.
Đội ngũ lãnh đạo
Chủ tịch Viva Land lúc này là ông Chen Lian Pang, được reviews với rộng lớn 40 năm tay nghề góp vốn đầu tư và cải tiến và phát triển Bất Động Sản bên trên châu Á. Ông vẫn dẫn dắt đội hình cải tiến và phát triển một vài dự án công trình tiêu biểu vượt trội vô chống như Capital Tower (Singapore), Raffles City (Thượng Hải, Trung Quốc), Capital Palace (Hà Nội, Việt Nam), d’Edge (TPHCM, Việt Nam), The Vista (TPHCM, Việt Nam).
Tổng Giám đốc Eddie Lim, với 25 năm tay nghề thao tác bên trên CapitaLand trước lúc tham gia Viva Land, ông từng đảm nhận những địa điểm cung cấp cao và với tay nghề quản lý và điều hành sale, góp vốn đầu tư về căn hộ cao cấp cty và kinh doanh nhỏ bên trên những vương quốc như Singapore, Trung Quốc, Nhật Bản, Thái Lan, Malaysia.
Tuy nhiên đội hình chỉ đạo cung cấp cao đó lại ko mang tên vô list người đóng cổ phần sở hữu vốn liếng Viva Land.
Lịch vực hoạt động
Viva Land với sinh hoạt ĐK sale đó là tư vấn quản lý và vận hành. Còn theo gót vấn đề reviews, Viva Land sinh hoạt 3 mảng bao gồm quản lý và vận hành dự án công trình, quản lý và vận hành tài quỹ và gia tài, thỏa thuận hợp tác thanh toán giao dịch và giao thương mua bán.
Tại những dự án công trình, Viva Land lưu giữ tầm quan trọng quản lý và vận hành dự án công trình, vấn đề cụ thể về tiến trình tiến hành dự án công trình cũng tương đối không nhiều được share bên trên trang web đầu tiên của Công ty.
Các dự án công trình cai quản lý
IFC One Saigon là dự án công trình nổi tiếng nhất lúc này của Viva Land khi liên tiếp được giới Bất Động Sản nhắc cho tới mới gần đây. Sau thời hạn đậy chiếu rộng lớn thập kỷ, Viva Land tổ chức hồi sinh dự án công trình Saigon One Tower với thương hiệu mới nhất là IFC One Saigon vô đầu xuân năm mới ni. Mặc cho dù khiến cho xôn xang giới Bất Động Sản tuy nhiên độ quý hiếm tóm gọn thực sự ko được công tía, tuy nhiên chắc hẳn rằng không tên tuổi hề nhỏ.
IFC One Saigon Quận 1
IFC One Saigon tọa kỳ lạ địa điểm khu đất “kim cương” của TP, với 2 mặt mũi sông và 3 trước mặt đàng Tôn Đức Thắng – Hàm Nghi – Võ Văn Kiệt, Q.1. Dự án rộng lớn bao la 6,672 mét vuông được khởi công vô trong năm 2007 tự CTCP Địa ốc TP. Sài Gòn M&C thực hiện công ty góp vốn đầu tư, khi ê tổng ngân sách là 256 triệu USD (khoảng 5,000 tỷ đồng).
Theo design lúc đầu, dự án công trình sau khoản thời gian hoàn thành xong được xem là tòa ngôi nhà cao loại 4 bên trên Thành Phố Hồ Chí Minh với 195 m, bao gồm 180 căn hộ cao cấp, quần thể văn chống mang đến mướn và trung tâm thương nghiệp. Sau 4 năm tiến hành được khoảng chừng 80% thì dự án công trình bất thần dừng thực thi và đậy chiếu từ thời điểm năm 2011. Dự án từng được VAMC thu lưu giữ nhằm xử lý số tiền nợ xấu xí của Địa ốc TP. Sài Gòn M&C. Năm 2018, VAMC công tía đấu giá chỉ dự án công trình này với nấc khởi điểm 6,110 tỷ VNĐ tuy nhiên không có ai mua sắm.
Từ đầu xuân năm mới ni, sau khoản thời gian về phần mình Viva Land, IFC One Saigon đang được tích vô cùng được tân trang lớp kính ngoài nhằm kịp dón thời điểm lễ 2/9. Mặc cho dù giới ngôi nhà khu đất nhận định rằng dự án công trình đang rất được hồi sinh và giá cả rất có thể lên đến mức 1 tỷ đồng/m2 tuy nhiên hồi thời điểm cuối tháng 8, đại diện thay mặt Thanh tra Sở Xây dựng Thành Phố Hồ Chí Minh cho thấy chỉ được chấp nhận công ty góp vốn đầu tư thi công kính mới nhất nhằm chỉnh trang khu đô thị, những khuôn khổ không giống ko được sản xuất vì như thế đang được đợi Tóm lại của Thanh tra nhà nước.
Thương vụ tóm gọn Capital Place của Viva Land cũng nổi tiếng ko xoàng. Dự án ở trung tâm quận Ba Đình, TP Hà Nội, bên trên trục đàng mạch máu Liễu Gai – Kim Mã – Nguyễn Chí Thanh; hỗ trợ 100,000 mét vuông nền nhà văn chống và thương nghiệp, 32 thanh máy vận tốc cao, sàn văn chống ko cột lớn số 1 nước ta, là tòa ngôi nhà văn chống thứ nhất ở TP Hà Nội đạt chứng từ LEED Gold (chứng tiêu chí chuẩn chỉnh quốc tế mang đến công trình xây dựng bản vẽ xây dựng xanh).
Capital Place Hà Nội
Capital Place từng tự CapitaLand Development (CLD) quản lý và vận hành. Đầu trong năm này, CLD thông tin thoái vốn liếng dự án công trình với giá chỉ 751 triệu đô la Singapore (550 triệu USD) cho những người mua sắm ko bật mý tính danh. Ngày 24/1, Viva Land bất thần công tía đầu tiên chiếm hữu tòa ngôi nhà Capital Place.
Capital Place từng được CapitaLand Vietnam Commercial Value-Added Fund (CVCVF) thâu tóm về vô năm 2018 và thành lập khai trương năm 2020. CLD sở hữu 50% CP của CVCVF, còn sót lại tự MEA Commercial Holdings sở hữu.
Xem thêm: phượng chanel là ai
Quỹ CVCVF được xây dựng vô năm 2017 với quy tế bào 177 triệu đô la Singapore (130 triệu đô la Mỹ), được quản lý và vận hành vày CapitaLand Investment Limited (CLI), Trụ sở góp vốn đầu tư BDS của Tập đoàn CapitaLand. Sau khi đoạn thanh toán giao dịch, CVCVF sẽ tiến hành thoái vốn liếng trọn vẹn và đóng góp quỹ. Các ngôi nhà góp vốn đầu tư có được tỷ suất trả vốn liếng nội cỗ IRR vào thời gian 34%, thông qua đó đem về mang đến CLI khoản lãi 17 triệu USD.
Dự án Pearl nằm khoèo bên trên “siêu tứ giác” 4 đàng rộng lớn Phạm Ngũ Lão – Phó Đức Chính – Lê Thị Hồng Gấm – Calmette, đối lập chợ Ga Thành, ngay lập tức ngôi nhà ga metro số 1.
Pearl Quận 1
Trước phía trên dự án công trình mang tên gọi The Spirit of Saigon thuộc về của Tập đoàn Tập Đoàn Bitexco, vốn liếng góp vốn đầu tư 500 triệu USD. Đến 2013, dự án công trình ngừng thực thi trong tương đối nhiều năm vừa qua khi về phần mình Masterise Homes theo gót tên thường gọi là One Central Hồ Chí Minh. Đến đầu xuân năm mới ni sản phẩm rào thực thi bên phía ngoài dự án công trình được thay tên công ty góp vốn đầu tư trở thành Viva Land, nằm trong tên thường gọi mới nhất là Pearl Quận 1.
Theo design, dự án công trình cao 224 m, bao gồm 2 tòa tháp được liên kết vày khối đế kinh doanh nhỏ. Tòa tháp 55 tầng West Tower bao gồm 37,400 mét vuông sàn hotel Ritz Carlton 250 chống, 17,800 mét vuông sàn văn chống hạng A; tòa tháp 48 tầng East Tower bao gồm 58,400 mét vuông sàn, tạo thành 350 căn hộ cao cấp hạng sang trọng.
Saigon Peninsula Quận 7
Nếu hoàn thành xong Saigon Peninsula tiếp tục sẽ là siêu khu đô thị bên trên Q.7 với tổng ngân sách góp vốn đầu tư rộng lớn 6 tỷ USD. Tuy nhiên, dự án công trình vẫn ở bất tỉnh rộng lớn 15 năm vừa qua.
Năm 2007, Thành Phố Hồ Chí Minh đồng ý mang đến CTCP Tập đoàn TP. Sài Gòn Peninsula (SP Group) thực hiện công ty góp vốn đầu tư dự án công trình. Năm 2011, TP với văn bạn dạng giao phó khu đất tiến hành san ủi mặt phẳng dự án công trình. Năm năm 2016, ngôi nhà góp vốn đầu tư đoạn bồi thông thường giải lan 93% diện tích S khu đất dự án công trình. Giữa năm năm 2016 khởi công quần thể khu vui chơi công viên Mũi Đèn Đỏ vô dự án công trình và nhà tại khu đô thị với thương hiệu thương nghiệp là Saigon Peninsula. Tuy nhiên đến giờ, dự án công trình vẫn ko tổ chức thực hiện kiến tạo tự vướng những giấy tờ thủ tục góp vốn đầu tư.
SP Group xây dựng vô năm 2003 với vốn liếng điều lệ 18,000 tỷ VNĐ. Tháng 8/2016, một đối tác chiến lược của Tập đoàn TP. Sài Gòn Peninsula là Tập đoàn Vạn Thịnh Phát vẫn công tía việc thỏa thuận với những ngôi nhà góp vốn đầu tư quốc tế bao gồm Pavilion Group và Genting Group nhằm cải tiến và phát triển dự án công trình.
Một điểm xứng đáng lưu ý là bộ phận ban chỉ đạo SP Group từng với ông Lâm Khắc Vinh (hay Truong Vincent Kinh, quốc tịch Mỹ) đảm nhiệm tầm quan trọng Chủ tịch HĐQT và đại diện thay mặt pháp lý. Ông này là chỉ đạo then chốt của không ít doanh nghiệp Bất Động Sản như CTCP Đầu tư và Phát triển Sunny World, CTCP Phát triển Sunny World Homes, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất Động Sản Sunny World, CTCP Sunny World Holdings, CTCP Vietnam Land Group, CTCP Đầu tư Trade Wind, CTCP VN Unique, CTCP Tập đoàn Diamond Capital, CTCP Phát triển và Quản lý Diamont Capital… những pháp nhân này rất nhiều với côn trùng tương tác với Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. Bên cạnh đó, ông Truong Vincent Kinh cũng chính là đại diện thay mặt pháp lý CTCP Đầu tư & Phát triển Uniprime, đối tác chiến lược nằm trong Tập Đoàn Bitexco tiến hành dự án công trình ở quần thể tứ giác Ga Thành The Spirit of Saigon (Pearl nêu trên) vô năm 2019.
Landmark Hải Phòng
Nằm ở khu đất nền vàng của TP TP. Hải Phòng, Landmark từng tự Tập đoàn FLC tổ chức thực hiện tòa tháp 72 tầng tuy nhiên thất bại. Cụ thể, vô mon 11/2019, Hải chống ra quyết định công ty trương góp vốn đầu tư dự án công trình tổng hợp hotel, trung tâm thương nghiệp và văn chống mang đến mướn với quy tế bào 72 tầng (tên thương nghiệp là Tòa tháp FLC Diamond 72 Tower) cao 290 m, tổng nấc góp vốn đầu tư sát 4,000 tỷ VNĐ. Tháng 5/2020, FLC động thổ. Tuy nhiên, sau lễ động thổ, FLC dường như không tiến hành những giấy tờ thủ tục như ký quỹ góp vốn đầu tư, mướn khu đất, thẩm toan design, van cho phép kiến tạo. Đến mon 11/2020, Ủy Ban Nhân Dân TP TP. Hải Phòng với ra quyết định hoàn thành hiệu lực thực thi của ra quyết định công ty trương góp vốn đầu tư dự án công trình tổng hợp hotel, trung tâm thương nghiệp và văn chống mang đến mướn. Khu khu đất sau này được TP. Hải Phòng tiến hành plan đấu giá quyền dùng khu đất nhằm thăm dò ngôi nhà góp vốn đầu tư tiến hành.
Tháng 6/2021, dự án công trình được đấu giá chỉ thành công xuất sắc với số chi phí 1,305 tỷ VNĐ (gần gấp hai nấc khởi điểm) với đơn vị chức năng trúng giá chỉ là Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Quản lý và Kinh doanh Bất Động Sản An Phát. Tuy nhiên 2 mon tiếp sau đó, lô khu đất lại được đấu giá chỉ đợt tiếp nhữa với nấc khởi điểm rộng lớn 1,100 tỷ VNĐ. Mặc cho dù Viva Land ko công tía đầu tiên về dự án công trình tuy nhiên hình hình ảnh Viva Land vẫn xuất hiện nay bên trên sản phẩm rào bên phía ngoài dự án công trình.
Vivian Le Jardin Quận 2
Vivian Le Jardin được chỉ đạo Viva Land reviews là quần thể biệt thực kín, riêng lẻ chỉ mất 15 biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp theo gót bản vẽ xây dựng Đông Dương Đương Đại (Modern French Indochina). Dự loài kiến, dự án công trình sẽ tiến hành reviews đầu tiên vô mon 10/2022.
Đảo Tuần Châu
Dự án tự Tập đoàn Tuần Châu thực hiện công ty góp vốn đầu tư, tiến hành từ thời điểm năm 1997 bên trên tổng diện tích S 618 ha, chia thành nhiều dự án công trình bộ phận. Cuối năm 2019, dự án công trình được ubnd tỉnh Quảng Ninh được chấp nhận không ngừng mở rộng quần thể du ngoạn vui chơi thêm thắt rộng lớn 1,000 ha, quy tế bào số lượng dân sinh 50,000 – 70,000 người, chia thành 7 tè quần thể, bổ sung cập nhật những công trình xây dựng cty lếu thích hợp, hotel – căn hộ cao cấp thời thượng, ngôi nhà hát Opera…
Tại dự án công trình này, Viva Land tiến hành những thành phầm biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp nghỉ ngơi, shophouses, căn hộ cao cấp, hotel – condotel…
Theo Fili
Thông tin yêu về dự án công trình D4 BVD hiện nay không được Viva Land bật mý.
Xem thêm thắt Viva Land bên trên : https://perfectslimusa.net/tag/viva-land/
Xem thêm: nguyen xuan anh la con ai
Bình luận